都市再生機構西日本支社は、外壁修繕工事等の大規模修繕設計や日常の維持管理業務においてＢＩＭ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　ｍｏｄｅｌｉｎｇ)を活用するため、その基となる既存建物のＢＩＭモデルの作成を行うことにしている。
　指名競争入札「０４―保全建築設計効率化に係る基礎設計業務」によりＵＲリンケージに委託して業務を進めている。業務内容はＢＩＭを用いた対象住棟における基本３Ｄモデルの作成。委託期間６月３０日。担当は技術監理部ストック改修課（電話０６―６９６９―９２０３）。
　基本３Ｄモデルを作成する対象型式（標準設計の種別）は奈良県下Ｎ団地の①６５―５Ｎ―３Ｋ―３＝５階建壁式ＲＣ３階段室タイプ住戸数３０戸②６５―５Ｂ―３Ｋ＝５階建壁式ＲＣ１階段室タイプ住戸数１０戸③６５―５Ｎ―３ＤＫ＝５階建壁式ＲＣ３階段室タイプ住戸数３０戸④６５―５Ｓ―２ＤＫ＝５階建壁式ＲＣ４階段室タイプ住戸数４０戸―を想定している。
　業務内容は①基本３Ｄモデルの作成＝建物躯体・外皮・電気設備等及び建物基本情報等を含んだ建物のモデル②チェック用図面の作成＝配布するテンプレートの図面枠に提供する建設当時の図面と３Ｄモデルから作成した代表的な平面図・断面図を配置し、主要な寸法を追記する③ヒアリングへの協力＝基本３Ｄモデル・ガイドライン等についての意見をまとめて提出する。また、発注者が実施するヒアリングに対応する。