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県ファシリティマネジメント室 旧盲人福祉Cはらくじ会 令和4年度第2回県有地売払

2023.3.3 県総務部

 奈良県総務部ファシリティマネジメント室は、県有財産の売却について令和4年度第2回一般競争入札による県有地売払いを行った。対象となるのは次の5物件(土地・建物)。土地数量は実測面積、現状有姿による売却。いずれの建物にもアスベストがある。
 ▽物件番号1(奈良市高畑町1096番6他)=旧盲人福祉センター。4者で入札し、㈱らくじ会が7200万円(予定価格2279万円)で落札した。市街化調整区域で地目は宅地。土地942・51平方㍍、建ぺい率60%・容積率200%。春日山第5種風致地区他・準防火地域、周辺の遺跡は平城京跡と大乗院跡他。建物(1971年建築)はRC造瓦葺2階建など7棟延べ床面積623・94平方㍍。耐震補強状況は不明。
 ▽物件番号3(奈良市法蓮佐保山1丁目72番10)=平城宮跡イベント事業拠点施設(旧むれしか荘)。入札参加申込者(法人1社)が辞退したため執行中止。予定価格1億8675万550円。市街化調整区域で地目は山林。土地2403・25平方㍍、建ぺい率40%・容積率200%。第3種風致地区・高度10㍍規制・歴史的風土保存区域。建物(1972年建築)はRC造地下1階地上2階建1棟延べ床面積1174・45平方㍍。耐震補強状況はなし。
 ▽物件番号2(橿原市白橿町4丁目1―2)=旧医科大学白橿独身寮・住宅。3者で入札し、三都住建㈱が4200万円(予定価格1738万円)で落札した。第一種中高層住居専用地域で地目は宅地。土地1351・37平方㍍、建ぺい率60%・容積率200%。建築基準法22条防火区域・大規模盛土造成地・高度地区20㍍(勾配屋根強化型)・専用住宅地エリア(橿原市景観計画・橿原市景観条例)。建物(1969年、1985年建築)はRC造4階建2棟延べ床面積1731・61平方㍍。耐震補強状況はあり。
 ▽物件番号4(御所市三室321番1)=旧御所三室教職員住宅。2者で入札し、㈱ペントハウスが1213万円(予定価格400万円)で落札した。第一種住居地域で地目は宅地。土地1453・35平方㍍、建ぺい率60%・容積率200%。15㍍高度地区・建築基準法22条防火区域。建物(1974年建築)はRC造3階建1棟延べ床面積627・36平方㍍。耐震補強状況は不明。
 ▽物件番号5(田原本町大字三笠216番11)=旧田原本待機宿舎。㈱ペントハウスのみが参加し、469万円(予定価格468万円)で落札した。第一種低層住居専用地域で地目は宅地。土地761・36平方㍍、建ぺい率50%・容積率80%。建築基準法22条防火区域。建物(1968年建築)はRC造4階建など3棟延べ床面積802・37平方㍍。耐震補強状況は不明。
 3月3日までに契約締結、売買代金の支払いは3月15日まで。所有権は売買代金の支払いが完了したときに移転する。登記の手続は県が行う。登録免許税等と所有権移転に要する費用は落札者の負担となる。
すでに利用の目的を終了した土地で、将来的にも県において利用見込みのない土地については積極的に売却することにしている。問い合わせ先は財産係(電話0742―27―8004)。

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